Hotel 4* The corner
Rehabilitación y ampliación de edificio protegido en el Ensanche izquierdo de Barcelona




El solar en el que está ubicado el proyecto es de forma pentagonal y ocupa una superficie de 581,33m². La fachada principal hace chaflán con las calles del Ensanche Barcelonés, calle Mallorca y calle Muntaner, noroeste y suroeste respectivamente, de 20 metros de ancho cada una. La fachada posterior da al interior de manzana.
El edificio hace medianera con un edificio de planta baja más 6 plantas piso, ático y sobreático por la calle Muntaner y de planta baja y cinco en la calle Mallorca.
Se trata de un edificio destinado a hotel de 4*** y aparcamientos situado en la calle Muntaner 110 chaflán con calle de Mallorca 178 de Barcelona.
Se conserva la fachada pre-existente en la planta baja, planta primera y planta segunda y se hace una remonta de tres plantas piso más miméticas a las pre-existentes, según informe favorable de la Comisión Técnica de Mantenimiento y Mejora del Eixample. Reproduciendo todos los elementos ornamentales de la misma con piedra artificial. La última planta se hace en mansarda con acabado de pizarra, mimetizando una manera típica de la época de finalizar los edificios del ensanche.
El edificio contiene los siguientes usos: planta Sótano C destinada a aparcamiento, planta Sótano B, destinada a aparcamiento y servicios del hotel, planta Sótano A, destinada a servicios del hotel y aparcamiento, planta baja, destinada a zonas comunes del hotel, planta altillo, vinculada con planta baja y destinada a habitaciones y zonas comunes del hotel, plantas Piso destinadas a habitaciones y planta Cubierta destinada a instalaciones y servicios comunes del hotel.
La planta sótano C está destinada a uso de aparcamiento y dispone de 14 plazas de aparcamiento para coches, 3 plazas de moto y un almacén. Una escalera y un ascensor con capacidad para 10 personas comunica las 3 plantas sótano con el vestíbulo de la planta baja del hotel con salida directa al exterior.
La planta sótano B está destinada a uso de aparcamiento y almacenes y dispone de 2 plazas de aparcamiento de carga y descarga, 2 plazas de coche adaptadas, una de moto, dos almacenes e instalaciones del hotel. Dispone también de una zona exclusiva de aparcamiento de bicicletas. El mismo núcleo de comunicaciones vertical que el sótano C conformado por una escalera y un ascensor con capacidad para 10 personas que comunica las 3 plantas sótano con el vestíbulo de la planta baja del hotel con salida directa al exterior.
La planta sótano A está destinada a uso residencial público, se ubican en esta planta las dependencias del personal del hotel, tales como vestuarios, comedor, lavandería, almacenes y una plaza de aparcamiento. Dispone de una escalera exclusiva para esta planta que comunica con la planta baja con salida directo al exterior. También se comunica a través de un vestíbulo de independencia con el mismo núcleo de comunicaciones vertical que une los 3 sótanos con el vestíbulo de la bandeja baja del hotel con salida directa al exterior.
En planta baja se encuentra la recepción del Hotel. El acceso se realiza por el punto medio de la fachada a pie plano. En esta planta están también las dependencias propias de oficinas del hotel, cámara eléctrica, armarios de instalaciones, despacho de dirección, cocina, aseos y salones. La comunicación vertical con las plantas superiores se realiza a través de dos escaleras y dos ascensores, uno de estos ascensores es el que comunica también con las 3 plantas sótano. La rampa de acceso al aparcamiento se sitúa en el punto más bajo del emplazamiento, en la calle Muntaner, junto con la entrada de servicio del Hotel.
La planta altillo, se tiene acceso a través de las dos escaleras protegidas y de los dos ascensores. Una zona de estar abierta, con un doble espacio sobre la planta baja, sirve de vestíbulo y comunica con 2 habitaciones a través de un distribuidor, directamente a 2 salones de uso múltiple y un núcleo de baños.
Las plantas piso se componen de dos escaleras protegidas y dos ascensores con capacidad para 10 personas. Hay 14 habitaciones dobles con baño o ducha y dos offices que sirven en cada planta.
En la planta cubierta se ubica una piscina para los clientes, y las instalaciones auxiliares propias del edificio.