Edificio de 80 viviendas en Sant Joan Despí
Construcción de edificio plurifamiliar aislado y parque público en la antigua fábrica de Metalarte






Los terrenos donde se ubica este edificio resultan de la Modificación Puntual del Plan General Metropolitano del terreno, antiguamente edificado por uso industrial (antigua fábrica Metalarte que se ha derribado previamente), situados en Sant Joan Despí, en la calle Rius y Taulet esquina con la Avenida de Barcelona, que formaban parte originalmente de la macro-isla llamada Femsa que lindaba con el término municipal de Cornellà de Llobregat.
Ahora este terreno Femsa con la transformación prevista en el Plan General, ha pasado a tener los usos de viviendas, plazas y jardín urbano, y se ha desmenuzado en diferentes pastillas atravesadas por la calle del Bon Viatge, y una de estas pastillas es la ocupada por los terrenos de Metalarte.
Se trata de un edificio plurifamiliar de 80 viviendas que se disponen en 3 escaleras. Escalera A y B, con 5 viviendas por planta, en Planta Baja y 4 Plantas piso, total 25 viviendas por escalera serán 50 viviendas. Escalera C con 5 viviendas por planta, pero en P1 a la P6, total 30 viviendas.
Consta de un aparcamiento con acceso independiente desde el exterior situado en las 3 plantas de sótano. Locales comerciales en planta baja pero sólo en escalera C.
Todas las escaleras y parking tienen acceso desde calle Rius y Taulet. Los locales comerciales, desde Rius y Taulet o desde Avda. Barcelona.
Todas las plantas de viviendas, excepto planta la baja, debido a la disposición de las entradas edificio, tienen la misma distribución de 5 viviendas por escalera, con un programa de recibidor, comedor-estar, cocina, o comedor-estar-cocina, dos o tres dormitorios y uno o dos baños.
Las viviendas disponen de balcones y terrazas que amplían la superficie de la vivienda en el exterior y se tratan en la fachada con paneles correderos de lamas de aluminio, lo que crea un espacio exterior con mayor privacidad.
La comunicación vertical del edificio se realiza mediante un núcleo vertical formado por la escalera y el ascensor practicable en bloque A y B, y una escalera y 2 ascensores en el bloque C que dispone de 6 plantas, y que comunica todas las plantas y cubierta en la que se ubican los servicios técnicos y también la piscina pública de la comunidad.
En la planta cubierta se ubican los elementos necesarios para las instalaciones de telecomunicaciones y chimeneas, así como los colectores solares para la producción de agua caliente sanitaria y las máquinas del aire acondicionado. También parte de la cubierta es de acceso de los residentes y cuenta con piscinas y zona de calistenia.
Los bloques A y B comparten espacio de piscina ya que se dispone en la misma planta nº5 o cubierta de los bloques, y el bloque C dispondrá la piscina en su cubierta, planta nº7 contando desde el nivel de calle.
La fachada principal en la calle Rius i Taulet está orientada a noreste, y la fachada posterior a interior de manzana está orientada a suroeste.
Con el proyecto de viviendas se realizó también el proyecto de plaza que ocupa parte del solar y que se cedió al Ayuntamiento una vez construido.