Plan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de Palma

Primera fase del proyecto de modernización y adaptación al cambio climático mediante soluciones basadas en la naturaleza

Plan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de PalmaPlan Director y Anteproyecto para la regeneración de Playa de Palma
Fecha
2025
Lugar
Palma, Mallorca (Illes Balears)
País
España
Autoría
LANDLAB, laboratorio de paisajes (Miriam García, Jordi Miró) y Fiol arquitectes (Victoria Fiol, Giulio Mari)
Equipo
Pere Marieges
Colaboradores
Francisco Soriano (Fiol arquitectes)
Promotor
Ajuntament de Palma
Alcance
Plan Director y Anteproyecto

La Playa de Palma está situada en el litoral de levante de la ciudad de Palma, en el límite con el término municipal de Llucmajor. Comprende las zonas de ordenación urbanística de Can Pastilla, Ses Fontanelles, La Ribera, Les Meravelles y s'Arenal. La zona de estudio se ordena longitudinalmente a partir de la playa de Palma, y el paseo marítimo, mientras que transversalmente la acequia de Sant Jordi drena el Pla de Sant Jordi y el Torrent des Jueus limita con el municipio de Llucmajor.
Playa de Palma es considerada como un espacio turístico maduro necesitado de un proceso de modernización, consciente del actual contexto de crisis climática y de pérdida de biodiversidad.

Es en este contexto en el cual se plantea su regeneración, puesto que el espacio litoral ha desarrollado un modelo turístico de depredación ambiental y paisajística. Es decir, sin tener en cuenta su aptitud física, potencial de uso y recursos naturales.
Este Plan Director y Anteproyecto es la primera fase de todo un proceso de modernización y adaptación a la circularidad turística y de adaptación al cambio climático del destino. Se pretende disponer de un proyecto de propuestas concretas para la intervención en la reurbanización de las calles y parques urbanos integrando soluciones basadas en la naturaleza y sistemas de drenaje urbano sostenible, que sirva de base de actuaciones para ejecutar proyectos de renaturalización que recojan todos los aspectos de la circularidad turística en destinos; energía, movilidad, agua, materiales, territorio y residuos que se generan. Es decir, se persigue disponer de un proyecto de propuestas concretas que permitan regenerar y renaturalizar determinados viales y espacios públicos señalados y que a la vez actúe de guía para la Regeneración integral de Playa de Palma.

La propuesta define a nivel conceptual el conjunto de infraestructura verde/azul/gris, (con propuestas de soluciones basadas en la naturaleza, sistemas urbanos de drenaje sostenible (SUDS); revegetación a diferentes niveles según su situación de 1ª línea o retaguardia; permeabilidad de suelos, etc…), y a nivel constructivo con la indicación de soluciones de materiales y detalles constructivos que resuelven el conjunto de los ámbitos descritos, haciendo hincapié en puntos estratégicos; de encuentro entre diferentes tipologías viarias / espacio libre/ límite con suelo rústico o según jerarquía de ejes, atendiendo a la coexistencia de la infraestructura verde existente, CAZ, y el comportamiento del sistema dunar y marítimo de la playa, así como el de zonas vulnerables a la contaminación de los acuíferos del Pla de Sant Jordi.