Edificio de 18 viviendas entre medianeras en calle Providencia

Segunda fase de edificio entre medianeras en Gracia

Fecha
2022
Lugar
Barcelona (Catalunya)
País
España
Autoría
LANDLAB, laboratorio de paisajes (Jordi Miró), NN arquitectura
Equipo
Xavier García, Beatriz Dominguez
Colaboradores
NN Estructuras, PGI, Estudio Rosa Rosselló
Promotor
Núñez y Navarro
Alcance
Proyecto ejecutivo y Dirección de obra
Superficie
8.088 m²
Fotografía
Grup NN

Esta promoción es la segunda Fase de un proyecto de nueva construcción de un edificio plurifamiliar de 18 viviendas, 3 locales y aparcamientos en las plantas sótano, situado en la calle Providencia 168-174 de Barcelona, zona 13b.

El proyecto responde a la construcción de un edificio entre medianeras de planta baja, 3 plantas piso y 5 plantas sótano, una de las medianeras es la 1a Fase ya construida.

Su uso mayoritario es el de viviendas. Viviendas en plantas piso, locales en planta baja, y aparcamientos en sótanos.

Las plantas sótano ocupan la totalidad del solar y quedan vinculadas con las plantas del aparcamiento existente, de uso público, y 2 de las viviendas proyectadas por planta con acceso desde la escalera B de la 1ª fase ya ejecutada. Disponen de ventilación cruzada entre fachada a calle o fachada interior de manzana y fachada a patio de ventilación e iluminación.

La planta baja edificada ocupa 30m de fondo edificable, se ubican 2 vestíbulos de viviendas y núcleos de comunicación vertical. El vestíbulo de la escalera de viviendas denominada escalera C y el núcleo y vestíbulo denominado escalera B ya construido en la fase 1ª y el que da acceso a 2 viviendas en cada planta de la fase 2ª.

Las plantas piso ocupan un fondo edificable de 19,20m y se han dispuesto 2 patios de ventilación e iluminación paralelos a las fachadas principales de calle e interior de manzana.

El conjunto de la edificación se desarrolla en 5 plantas subterráneas destinadas a aparcamiento; Pb+4 (en la calle de Secretari Coloma) y PB+3 (en la calle Providencia). de las plantas de la fase 1ª.

Las plantas sótano E, D, C y B están destinadas a uso aparcamiento. Disponen de plazas de aparcamiento, 4 escaleras y trasteros.

La planta sótano A está destinada a uso aparcamiento. Dispone de plazas de aparcamiento, trasteros. La estación transformadora y rampa de vehículos salida a calle situadas en este sótano ya están ejecutadas en la fase 1ª.

En la planta baja quedan situados los vestíbulos de acceso a las viviendas, salidas de las escaleras de las plantas de aparcamiento, acceso rampa de vehículos y un local comercial que, actualmente, alberga un Caprabo.

Las plantas piso están destinadas íntegramente a plantas de viviendas. Se disponen de 3 escaleras entre las dos fases.

- La escalera A se desarrolla en 4 plantas piso, dispone de un núcleo de comunicación vertical conformado por una escalera y dos ascensores y dispone de 5 viviendas por planta (20 viviendas en total).

- La escalera B se desarrolla en 3 plantas piso, dispone de un núcleo de comunicación vertical conformado por una escalera y un ascensor y dispone de 4 viviendas por planta (12 viviendas en total).

- La escalera C se desarrolla en 3 plantas piso, dispone de un núcleo de comunicación vertical conformado por una escalera y un ascensor y dispone de 4 viviendas por planta (12 viviendas en total).

Así, el total de viviendas propuestas objeto la 2ª fase son 18 viviendas.

El programa funcional de las viviendas es de 2 y 3 dormitorios; las viviendas de 2 dormitorios dobles disponen de cocina-sala de estar-comedor y 1 o 2 cámaras higiénicas; cámaras higiénicas, cocina y salón-comedor. Las viviendas en interior de manzana disponen de una terraza de 1.50m de ancho y los de fachada a calle de una terraza de 80 cm de ancho.

La planta cubierta (calle Providencia) se destina a la ubicación de una zona de tendederos, centralización de los contadores de gas, recinto superior de telecomunicaciones, así como las instalaciones auxiliares propias del edificio. piscina comunitaria.

Los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria para cada vivienda son del tipo bomba de calor aerotérmico. Cada vivienda dispone de su propia bomba de calor y de una unidad interior tipo Hidrobox para la producción de ACS controlada independientemente por cada vivienda.

Las bombas de calor aerotérmicas suministran más energía útil, en forma de calor, de la energía eléctrica que consumen, pudiendo llegar a producir un ahorro de hasta un 40% respecto a un sistema de calefacción convencional si se hace un buen uso.

La ventilación es mediante un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor con impulsión y retorno conducidos a través de un sistema de conductos.

Se realiza un aporte de aire a cada dependencia y extracción a través de baños y cocinas hasta la planta cubierta. Este sistema aporta confort a la calidad del aire y un ahorro energético por el intercambio de ventilación.

Mejora en un 18,75% los valores establecidos en el DB HE y DB HR del CTE ya que se ha diseñado la envolvente del edificio para ser un edificio de consumo de energía casi cero (nearly Zero Energy Building – nZEB). La calificación energética del edificio es AA. A en consumo de energía primaria no renovable y A en emisiones de dióxido de carbono. Esto implica un consumo mínimo de energía de 56kWh/m2 año.